Turning Potential Into Reality

אודות ריאליטי

קרן ריאליטי הינה קרן פרטית יחידה מסוגה, המשקיעה בנדל"ן להשבחה בישראל.  הקרן משקיעה בנדל"ן בעל פוטנציאל השבחה משמעותי, רמת מורכבות גבוהה ויכולת מימוש מהיר לצד נכסים במצוקה ונכסים מניבים, המגלמים אפשרות ליצירת ערך משמעותי. הקרן מנהלת נכסים בהיקף כולל של כמיליארד ש"ח.

 Turning Potential Into Reality - הקרן שמה לה למטרה ליזום ולפתח מציאות חדשה ומשופרת לנכסים על ידי השבחת המבנים, התשתיות ופני הסביבה באזורים בהם היא פועלת, לטובת התושבים והאזור כולו. עקב יתרונותיה הייחודיים מצליחה הקרן לאתר נכסים אטרקטיביים וייחודיים בכל רחבי הארץ, ולהשביח את ערכם באופן משמעותי, הן בתקופות שפל והן בתקופות גאות בשוק הנדל"ן.

פעולות ההשבחה נעשות בשיתוף פעולה עם הרשויות ומהוות קטליזטור להגדלת היצע הנדל"ן בישראל.

הנהלת הקרן

לשותפים בקרן, המגיעים כל אחד מדיסיפלינות שונות, ניסיון מצטבר בנדל"ן בישראל של למעלה מ- 80 שנה, ידע והיכרות מעמיקה עם השוק והברוקראז'. 

ד"ר מיכאל ורדי

יו"ר
ד"ר ורדי, לשעבר ראש רשות מקרקעי ישראל, הקים את קרן ריאליטי יחד עם שותפיו בשנת 2008. ד"ר ורדי מכהן מזה כ- 30 שנה בתפקידי ניהול וייעוץ בכירים בתחום הנדל"ן, במגזר הפרטי והציבורי. בעל תואר שני בחקר ביצועים ותואר שלישי בתהליכי קבלת החלטות וניהול סיכונים.

אוהד רוזן

שותף מנהל
רו"ח אוהד רוזן, שותף מנהל בקרן ריאליטי, מומחה בהכנת הערכות שווי, מתן חו"ד כלכליות, יעוץ אסטרטגי וניהול חברות בקשיים. משמש כיו"ר דירקטוריון חברת ההובלה "תעבורה- תפזורת". בעל תואר ראשון בחשבונאות וכלכלה מאוניברסיטת תל אביב.

אסף ורדי

שותף מנהל
עו"ד אסף ורדי, שותף מנהל בקרן ריאליטי, עוסק מזה כ- 18 שנה בניהול וקידום פרויקטים בתחום הנדל"ן לסוגיו השונים ובעל ניסיון רב בתחום השבחת נכסים והפיתוח העירוני. אסף ורדי בעל תואר ראשון במשפטים ומנהל עסקים מהמרכז הבינתחומי הרצליה.

קלוד עשור

מנהל תכנון וקידום פרויקטים
עו"ד קלוד עשור, מכהן כמנהל התכנון וקידום הפרויקטים של קרן ריאליטי משנת 2011. בעל ניסיון רב בניהול פרויקטים מורכבים בתחום הנדל"ן וקידום תהליכי השבחת הנכסים תוך ריכוז הפעילות מול הגורמים השונים, לרבות יועצים פנימיים וחיצוניים, תיאום מול רשויות התכנון, רמ"י, גורמים מוניציפאליים, רת"א, משרד הביטחון, חברת החשמל ועוד. עסק במשך כ- 15 שנה בליטיגציה משפטית בתחום האזרחי וייצג את חברות הביטוח המובילות במשק. בוגר תואר ראשון בכלכלה ומנע"ס מאוניברסיטת UCLA ובעל תואר במשפטים מהמרכז הבינתחומי הרצליה.

דן מנחם

מנהל פיתוח עסקי ונכסים
דן מנחם, שמאי מקרקעין, משמש כמנהל נכסים ופיתוח עסקי בקרן ריאליטי משנת 2010. בעל ניסיון של למעלה מ- 8 שנים בניהול נדל"ן על סוגיו, לרבות נכסים מניבים ונכסים בשלבי פיתוח. במסגרת תפקידו, מתמחה דן בליווי הליך הרכישה והפיתוח של הנכס בכל שלביו, בביצוע בדיקות כדאיות כלכליות ושיווקיות. בוגר לימודי מנהל עסקים ושמאות מקרקעין מהמכללה למנהל.

שי צפדיה

מנהל ייזום ורכישה
שי צפדיה, שמאי מקרקעין, מנהל ייזום ורכישה בקרן ריאליטי משנת 2013. בעל 15 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן. בתפקידו הקודם שימש כמנהל מחלקת שמאות מקרקעין בחברת EMI, מקבוצת הראל ביטוח. לשי ניסיון רב בבדיקות כדאיות כלכליות ותכנוניות משלב איתור הנכס ועד שלב רכישתו, לרבות נכסים בעלי פוטנציאל השבחה משמעותי לסוגיו. שי בעל תואר ראשון במנהל עסקים מהאוניברסיטה הפתוחה ותואר שני במשפטים מאוניברסיטת בר אילן.

ליאור פישר

מנהל כספים
רו"ח ליאור פישר, מנהל כספים בקרן משנת 2013, אחראי על ניהול הכספים, עריכת הדוחות הכספיים ותזרים המזומנים של הקרן. בתפקידו הקודם שימש כחשב בחברה ציבורית מובילה. בעל תואר ראשון בחשבונאות ובמדעי המדינה מהאוניברסיטה העברית ותואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת ת"א.

דר גוטליב

קשרי משקיעים וניהול פרויקטים
עו"ד דר גוטליב, מנהלת קשרי משקיעים ופרויקטים בקרן ריאליטי. במסגרת תפקידה מתמחה דר בתקשורת שוטפת מול משקיעי הקרן, גיוס משקיעים, פיתוח עסקי וליווי הפרויקטים של הקרן. כעו"ד התמחתה במשרד גולדפרב זליגמן ושות' במחלקת שוק ההון. חברה בלשכת עו"ד משנת 2015. בוגרת תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת תל אביב.

נטלי נחום

עוזרת אישית יו"ר
נטלי החלה את דרכה בקרן ריאליטי משנת 2008, בעלת ניסיון רב בניהול אדמיניסטרציה, עבודה מול לקוחות ומשקיעים בתחום הנדל"ן ובניהול משאבי אנוש. בוגרת תואר ראשון בפסיכולוגיה מהמכללה למנהל.

נעמה בילבול

עוזרת שותף מנהל
נעמה בילבול, עוזרת שותף מנהל בקרן ריאליטי משנת 2012, בעלת נסיון רב בניהול אדמיניסטרטיבי, תפעול ובעבודה עם לקוחות מתחום הנדל"ן ושוק ההון.

תנה ורהפט - אשכנזי

ראש תחום חדשנות וקשרי קהילה
תנה ורהפט אשכנזי, ראש תחום חדשנות וקשרי קהילה, אחראית על קשרי הקהילה בערים ובשכונות בהן מצויים נכסי הקרן ועל שיתוף הפעולה עם הרשויות השונות במטרה לסייע ולתרום משמעותית לתהליך ההתחדשות העירונית באזור.

שרית מנצור

מנהלת חשבונות
שרית מנצור, מנהלת חשבונות בכירה, אחראית על ניהול החשבונות השוטף בקרן, לצד סגירת דוחות מאזן רבעוניים לצורך פרסום. שרית בעלת תעודה בהנהלת חשבונות סוג 3 מטעם משרד התמ"ת ותעודת חשבות שכר מטעם לשכת רואי חשבון בישראל.

אוהד מרקוס

רכז תפעול נכסים
אוהד מרקוס בעל ניסיון של מעל 10 שנים בניהול נכסים ועבודה שוטפת מול רשויות. אוהד מתמחה בתחום המיסוי המוניציפאלי, רישוי ושיתוף פעולה עם המחלקות המתאימות ברשויות המקומיות. בעל תואר ראשון במנהל עסקים בהתמחות מימון.

עו"ד מיכאל חיים

פיתוח עסקי
עו"ד מיכאל חיים, אנליסט במחלקת ייזום ורכישה בקרן ריאליטי. מנהל מזה כשנתיים את פרויקט המנטורים של עמותת עטלף. בתפקידו הקודם ניהל את תכנית "מצפן" של עמותת עטלף, במסגרתה פעל לפיתוח והעצמה של בוגרי שייטת 13. כעו"ד התמחה מיכאל בליטיגציה מסחרית והגבלים עסקיים במשרד אגמון ושות' והוא בוגר תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת בר אילן, המסלול המורחב

מזל נבון

מנהלת חשבונות
מזל נבון מנהלת חשבונות בכירה, עם ידע וניסיון רב שנים בתחום. בעלת תעודה בהנהלת חשבונות סוג 3 מטעם משרד התמ"ת. אחראית על ניהול החשבונות השוטף של הקרן.

עידו בלכר

חשב
רו"ח עידו בלכר. במסגרת תפקידו עוסק בעריכת דוחות כספיים וניהול כספי שוטף של הנכסים. בתפקידו הקודם שימש כמנהל תיקי ביקורת בפירמת רואי החשבון BDO. בעל תואר ראשון בחשבונאות וכלכלה מהאוניברסיטה העברית.

מן העתונות

ראול וולנברג 18 א', בניין C, תל אביב 6971915